1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
江東区
76.5万円/㎡
前年比-1.7%
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大島ロイヤルマンション
東京都江東区大島六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,270万円
81.7万円/㎡
1,637
2,726
3,814
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,814万円
68.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
大島ロイヤルマンション
3,380万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 40.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,380万円 | 84.5万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/08 | 2,100万円 | 51.6万円 | 6階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/02 | 2,100万円 | 52.5万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/05 | 2,200万円 | 54.1万円 | 6階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,998万円 | 73.7万円 | 6階 | 40.67㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/10 | 2,500万円 | 61.5万円 | 6階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,180万円 | 53.6万円 | 6階 | 40.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 56.1万円 | 6階 | 40.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 68.4万円 | 4階 | 40.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,099万円 | 54.2万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 55.9万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,299万円 | 57.7万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,399万円 | 59.4万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 61.2万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,490万円 | 99.4万円 | 45.16㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/29 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 82.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 3,270万円 | 97.5万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,580万円 | 96.7万円 | 47.36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/22 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,480万円 | 79.9万円 | 43.55㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 4,180万円 | 90.7万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ハイマート門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 4,999万円 | 103.5万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、江東区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は江東区の平均と比較して10.5%割高です。
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